根據美國房地產經紀人協會（NAR）2025年《買家與賣家概況》報告，單身女性在購房領域的表現已超越單身男性，且在財務層面亦有進展。報告顯示，首次購房者中，單身女性的中位收入為73,000美元，高於單身男性的66,400美元，這與前一年報告中男性收入（87,500美元）高於女性（73,100美元）的長期趨勢形成反轉。NAR副總經濟學家Jessica Lautz指出，這是該機構首次發現女性收入優勢，可能反映女性對購房作為財富積累工具的重視。數據顯示，首次購房者中，單身女性佔25%，男性僅10%，而所有購房者中，女性佔21%，男性佔9%。值得注意的是，儘管整體而言男性仍高於女性（2024年女性收入為男性的85%），但女性購房比例持續上升，2022年單身女性佔未婚美國人住宅擁有量的58%，男性僅42%。此外，首次購房的單身女性中位年齡為44歲，男性為39歲，重購者年齡差距則縮小至63歲與64歲。報告指出，女性購房者更傾向於做出財務犧牲（如41%女性減省非必要開支、增加工作），以應對高房貸利率、房價上漲與首付款難題。NAR數據顯示，2025年2月現有住宅中位價格為398,000美元，而自2000年至2024年，房屋價格上漲207%，遠高於人均收入155%的增幅。此趨勢反映女性在購房領域的經濟力與決心，同時凸顯購房對單身買家的挑戰。
本報告揭示女性購房者在經濟與社會角色上的轉變，其收入優勢與購房比例提升，體現女性財務自主意識的增強。然而，房貸與房價的壓力仍使購房難度增加，尤其對單身買家而言，需依靠單一收入應對高成本。女性購房者更積極的財務規劃與犧牲，反映其對資產配置的重視，亦凸顯當前購房市場的嚴峻現實。此數據不僅顯示女性在經濟獨立上的進步，亦呼應歷史政策（如1974年《平等信貸機會法》）對女性購房權的保障作用，預示未來購房市場可能出現的結構性變化。
原文網頁：Single women see homeownership as ”a wealth-building tool,” economist says (by Sarah Agostino)
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