CNBC報導指出，美國超高淨值家庭辦公室正積極投資國內房地產，即使市場復甦受阻，高利率與地緣政治衝突令許多投資者持謹慎態度，但家族辦公室仍能把握長期投資機會。Realm公司CEO Travis King透露，該機構約100個家族在過去半年投資約1億美元於舊金山灣區，以21%的價格購入辦公大樓，並預測科技產業將持續推動美國經濟。Declaration Partners合伙人Matthew Cohen則強調，其長線投資視野使其能簽訂25年租約，如紐約蘇荷區的5010萬美元租約，以等待租約到期後的資產重組機會。
報告顯示，美國家族辦公室對房地產投資較國際同行樂觀，J.P. Morgan民調顯示35%美國家族辦公室計劃增加房地產配置，但40%未配置。不過，將通膨視為最大風險的家族辦公室，平均房地產配置達16.3%，兩倍於一般投資者。Lido Advisors CEO Jason Ozur指出，即使購入價格低，仍需考量融資成本與保險費用，其公司以20%-30%折扣購入丹佛、達拉斯等城市的多家庭住宅。
另一方面，部分家族辦公室如Elle Family Office的Chaz Lazarian則專注於抄底辦公樓資產，如以18美分購入亞特蘭大Home Depot總部大樓，並拆建為多家庭住宅，以2-3年短線翻盤。然而，數據中心因價格高昂與環境議題，成為家族辦公室投資的難點。
整體而言，報告揭示家族辦公室在高不確定性環境下，透過長線視野與稅務策略（如折舊扣除與1031交換）尋求資產配置機會，但不同策略（如短線翻盤與長期持有）反映投資者對風險與回報的權衡。房地產作為抗通膨與實質資產的特性，仍吸引資金流入，但需應對高利率與成本上漲的挑戰。
原文網頁：Family offices make opportunistic bets on real estate (by Hayley Cuccinello)
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