迪拜房地產市場在伊朗導彈襲擊後可能出現「降溫」，但阿聯酋最大開發商之一的艾瑪爾地產創始人穆罕默德·阿拉巴爾表示，「聰明資本」仍將持續投資。他強調，阿聯酋房地產市場不依賴銀行貸款，且政府政策能迅速恢復消費者的信心。儘管迪拜機場、酒店和港口受襲，導致航班中斷，但阿拉巴爾指出，迪拜商場人流量已恢復至戰前80%-85%，生活逐漸回歸正常。然而，部分專家認為，美國與以色列對伊朗的戰爭破壞了迪拜的「安全氛圍」，導致部分富裕階層考慮離開，但也有業界人士表示，離開者多為商務出行，而非因安全考量逃離。迪拜經濟模式依賴外籍居民提供人力與資金，穩定性與安全性是吸引國際投資的關鍵。伊朗外長則表示，導彈襲擊針對的是美國目標，而非波斯灣鄰國。
此報導揭示迪拜在地緣政治衝突下的韌性，其經濟結構與政府政策在短期衝擊下仍具抗壓性。然而，外部衝突對迪拜作為國際商業中心的長期吸引力構成挑戰，尤其在安全與穩定性受質疑的情況下，可能影響外籍人才與投資者的信心。阿拉巴爾的樂觀與專家的擔憂形成對比，反映市場對風險的分歧判斷，也凸顯迪拜在全球化與地緣政治之間的微妙平衡。
原文網頁：Dubai real estate magnate: There could be a property cooldown but I don”t see it (by Lim Hui Jie)
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