美國房地產建設商Lennar與Taylor Morrison Home股價在週二上漲4%，因《彭博新聞》報導稱兩家公司正參與一項名為「Trump Homes」的計劃，旨在緩解美國住房可負擔性危機。報導指出，該計劃由私人投資者資助，提供入門級住房，並允許租戶在租賃三年後以部分月租金作為未來購房的首付款。此舉被視為總統川普推動住房政策的一部分，川普近期多次表示應禁止大型機構投資者購買單戶住宅，認為企業所有權加劇了住房危機，同時強調希望協助首次購房者，但不願導致現有住宅價格大幅下跌。川普在達沃斯論壇曾表示：「我不希望壓低住房價格，而是希望讓擁有住房的人的價格上漲。」然而，白宮官員透露，目前政府並未積極考慮此計劃。Lennar股價在經歷去年低迷後，2026年迄今已上漲9%。
此報導反映美國住房市場的深層矛盾：川普的政策目標與現任政府的立場存在分歧，而私人資本介入住房市場的模式可能成為解決可負擔性問題的創新途徑。然而，該計劃若實施，可能面臨來自政府的阻力，且需平衡投資者回報與購房者的利益。此外，市場對此消息的積極反應，顯示投資者對川普政策的期待，但白宮的冷淡態度亦暗示政策落地的困難。整體而言，「Trump Homes」計劃可能成為美國住房政策的一個重要實驗，但其未來發展仍取決於政治與市場的博弈。
此事件凸顯住房可負擔性危機的急迫性，以及政策制定者與市場參與者在解決方案上的分歧。若該計劃最終獲得推廣，或可為首次購房者提供新途徑，但其規模與可行性仍需進一步觀察。
原文網頁：Lennar shares jump on report it’s working on a ‘Trump Homes’ plan (by Lisa Kailai Han)
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