史丹利·克羅恩克，這位擁有洛杉磯公羊隊等運動帝國的巨頭，如今已成為美國最大的私人土地所有者。根據最新發布的《土地報告》，他擁有的土地面積達270萬英畝，超過了黃石國家公園，相當於約200萬個足球場。克羅恩克在十二月斥資近10億美元收購了新墨西哥州近100萬英畝的牧場，這筆交易是美國過去十年來最大的土地交易，使他從第四名躍升至《土地報告》的榜首，超越了艾默森家族、約翰·馬龍和泰德·特納等富豪。
值得注意的是，排名前一百的土地所有者中，像克羅恩克這樣為人熟知者並不多。艾默森家族以244萬英畝的土地面積位居第二，而將牧場出售給克羅恩克的辛格爾頓家族，仍然以17.1萬英畝的土地面積位列第98位。
美國土地，尤其是農地，正日益受到超級富豪的青睞，成為對抗通貨膨脹和股市波動的避風港。美國農業部數據顯示，從2019年到2024年，農地價值平均每年增長5.8%，扣除通脹後為2%。比爾·蓋茨、菲利普·安舒茨等億萬富翁紛紛大舉購買土地，用於農業、畜牧業和林業。蓋茨雖然在整體排名中位居第44位，但他是美國最大的私人農地所有者，他的土地種植大豆、玉米、棉花、水稻，甚至還種植麥當勞薯條用的馬鈴薯。托馬斯·彼得菲和傑夫·貝佐斯也分別擁有64.7萬和46.2萬英畝的土地。
克羅恩克能夠迅速擴大其土地持有量，得益於他收購了許多由家族持有數十年甚至數代的龐大牧場。他於2016年以7.25億美元的價格收購了德克薩斯州北部沃格納牧場，結束了該牧場160年的家族所有權。雖然這種獨一無二的牧場供應有限，但隨著繼承人選擇出售而非繼續家族事業，越來越多的牧場正在上市。
我認為這份報告反映了當前美國財富分配和投資趨勢。超級富豪不僅在傳統的金融市場和科技領域有所建樹，還將目光投向了實體資產，尤其是土地。土地不僅是一種保值增值的手段，也代表著對資源和生產力的控制。這種趨勢可能加劇土地集中化，並對農業和環境產生深遠影響。同時，也顯示出家族企業的轉型，繼承人更傾向於變現資產，而非繼續經營傳統產業。
原文網頁：Billionaire Rams owner Stan Kroenke becomes America”s biggest private landowner (by Hayley Cuccinello)
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