美國建築師協會（AIA）的最新報告顯示，六月份建築物設計的營收指數（ABI）持續低於50，來到46.8，反映出建築行業的景氣正在下滑。雖然南部地區出現了微幅增長，但其他地區的營收仍在下降。多戶住宅建築的狀況最為疲軟，而商業、工業和機構建築的下滑速度有所放緩。
儘管如此，新的項目諮詢量連續第二個月增加，且增長速度為去年秋季以來最快，這顯示客戶開始尋求提案，並可能與建築公司合作進行潛在項目。然而，AIA也指出，諮詢量並不一定會轉化為實際項目，而且新簽訂的設計合同價值已經連續16個月下降。
AIA的中期預測顯示，儘管面臨高利率、通膨、消費者信心下降、建築勞動力短缺以及關稅上升等多重挑戰，但未來一年至2026年的整體展望與年初時大致相同。預計非住宅建築的整體支出今年僅增長1.7%，明年增長2%。製造設施的支出預計將下降，而機構設施則預計將保持增長。不確定且不斷變化的關稅政策也為建築行業帶來了不確定性。
—
這份報告反映了美國建築行業目前面臨的複雜局面。儘管有新的項目諮詢出現，顯示市場仍存在潛在需求，但整體趨勢仍然疲軟，營收下降和合同減少是主要問題。
我認為，這份報告最關鍵的訊息在於，經濟環境的不確定性正在影響投資者的決策。高利率和通膨抑制了投資意願，而關稅政策的變動則增加了項目的成本和風險。建築行業對未來成本的擔憂，以及潛在貿易戰的威脅，都導致項目推遲或取消。
值得注意的是，機構設施預計將保持增長，這可能反映出政府或非營利組織在基礎設施建設方面的持續投入。然而，整體而言，建築行業的復甦之路仍然充滿挑戰，需要密切關注經濟形勢和政策變化。這份報告也提醒投資者，在建築領域的投資需要謹慎評估風險，並做好長期準備。
原文網頁：Architecture firms report decline in billings for commercial real estate (by Diana Olick)
發佈留言