根據 CNBC 世界報導，AirDNA 於 2026 年 1 月發布的報告指出，美國一些小規模及中型城市，如德克薩斯州的波爾圖阿爾（Port Arthur）和阿比林（Abilene），可能比傳統旅遊勝地如佛羅里達州的德斯汀（Destin）或科羅拉多州的維爾（Vail）更適合投資短租業務。報告顯示，近年來房貸利率下降，使短租投資更具可行性，同時評估標準包括潛在年收入、需求頻率、購屋預算及Airbnb、VRBO和Booking.com等平台的出租表現。
報告中，波爾圖阿爾以年收入潛力3.5萬美元位列榜首，其短租數量自2024年至2025年增長23%，入住率達78%。儘管其收入潛力非最高，但AirDNA經濟學家Jamie Lane強調，需考量房屋成本與收益的平衡。波爾圖阿爾位於休斯敦東部90英里，擁有美國最大煉油廠，且鄰近濕地與沼澤，吸引遊客長期停留。此外，其房屋中位價僅15.1萬美元，對投資者而言相對親民。
阿比林則因OpenAI Stargate計畫數據中心的啟動，年收入潛力達5.5萬美元，位列第二。該數據中心由Oracle租用，推動當地酒店入住率飆升，並助阿比林朝科技中心發展。
整體而言，報告反映旅遊需求從傳統海灘與山區轉向鄉村與小城，此趨勢自疫情後持續。AirDNA指出，小城市場各有特色，但普遍表現優於傳統休閒市場，顯示投資者應關注地區經濟結構、基礎設施及長期需求，而非單純追求高收入潛力。
此報告揭示短租投資策略的轉變，強調經濟因素（如房貸利率）與地方特色（如產業、自然景觀）的結合，為投資者提供新方向。
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此報告凸顯美國短租市場的轉變，傳統旅遊勝地的吸引力下降，而小城因成本優勢與獨特資源（如產業、自然景觀）成為新興熱點。AirDNA的數據分析顯示，投資者需全面評估收益與成本，而非僅追求高收入潛力。此外，科技基礎設施（如數據中心）對小城經濟的推動作用，亦反映地方政策與產業轉型對旅遊業的深遠影響。此趨勢或將重塑美國短租市場的地理分布與投資策略。
原文網頁：The 10 best places to invest in short-term rentals in the U.S. in 2026 (by Celia Fernandez)
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