這份CNBC的報導基於Chapman大學的研究，指出加州房地產市場已陷入「難以承受」的困境。聖荷西、洛杉磯、舊金山和聖地牙哥這四個主要都會區的房屋價格與居民收入差距過大，購房已成為遙不可及的夢想。研究比較了95個住房市場的數據，發現全球最難負擔的房地產市場是香港，其次是澳洲的雪梨、阿德雷德和墨爾本。
報告強調，限制城市外圍發展的政策是導致房價高漲的主要原因。加州雖然試圖通過增加房屋密度來解決問題，但新建設施往往體積小、價格昂貴，難以滿足中產階級的需求。專家認為，房地產負擔能力的下降是導致中產階級和勞動階級生活成本危機的主要推手。
美國許多購房者預算不足，只能長期租房，進一步壓縮了儲蓄空間，使得儲蓄首付更加困難。理財規劃師建議，在尋找合適房產的同時，應優先儲備應急資金和退休金。報導最後還推廣了CNBC的個人品牌建設課程。
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這份報告揭示了全球房地產市場日益嚴重的負擔能力問題，特別是加州和一些澳洲城市。我認為，這不僅僅是經濟問題，更是一個社會問題。高房價不僅排擠了中產階級，也阻礙了年輕一代的向上流動，加劇了社會不平等。
報告中提到的政策限制城市外圍發展，雖然有環保考量，但顯然未能有效解決住房需求。單純依靠增加密度，而忽略了房屋的價格和尺寸，並不能真正惠及大眾。
更深層次地看，這反映了全球資本流動和投資偏好的影響。房地產被視為一種安全的投資標的，吸引了大量資金湧入，進一步推高了房價。解決這個問題，需要政府採取更全面的政策，包括增加土地供應、控制投機行為、以及提供更多經濟適用房。同時，也需要重新審視城市規劃理念，在環保和發展之間找到平衡點。
原文網頁：The 10 most ‘impossibly unaffordable” housing markets in the world (by Natalie Wu)
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