這份報告指出，美國房屋持有成本中，房產稅的比重正在逐漸增加，對家庭預算造成了更大的壓力。根據CoreLogic的數據，與2019年相比，房產稅在2024年已上漲了27.4%。Ownwell的調查顯示，有67%的房主發現今年的房產稅單高於預期，而Insurify的調查也顯示，房產稅是Z世代房主最容易低估的成本。
房產稅的金額因州而異，新澤西州的平均年房產稅最高，達9163美元，而阿拉巴馬州最低，僅為786美元。值得注意的是，這些數字是各州的平均值，並非房屋價值或稅率。實際繳納的稅額會受到房屋成本、州稅收結構以及地方政策等因素的影響。例如，沒有所得稅的州，通常會更依賴房產稅來資助地方公共服務，德州和新罕布夏州便是如此。
加州雖然房價高昂，但由於對評估價值設有上限，且自住房有免稅額，因此平均房產稅相對較低。夏威夷的情況也類似，儘管房價高，但由於主要依靠一般消費稅來資助政府服務，房產稅仍然較低。
報告強調，房產稅容易被低估，經常成為一項意外支出。房屋重新評估可能會進一步推高成本，因此建議購房者在購買前了解房產稅的未來趨勢，包括查看過去的稅單、了解地方稅基的增長或縮小情況，以及下次重新評估的時間。房地產經紀人建議，在預算中預留額外5%到10%的資金，以應對房產稅的可能上漲。
總體而言，這份報告提醒我們，房產稅是房屋持有成本中不可忽視的一部分，購房者和房主都需要密切關注，並做好充分的財務規劃。
原文網頁：How much homeowners pay in property taxes in every U.S. state—in one map (by Mike Winters)
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