印度富豪海外投資，房地產成資產新寵

這份CNBC的報告指出，儘管印度富裕階層有海外移民的趨勢，但他們仍然堅守在印度國內及海外的房地產投資，進而推動了豪華房地產市場的繁榮。報告強調，許多高淨值人士將約80%的投資配置於印度國內，房地產是重要的投資標的。

這種現象背後有多重因素。首先，印度人傳統上對房地產有著文化上的偏好，尤其是在獨立後，投資選擇有限，房地產成為重要的資產配置方式。其次，房地產被視為財富策略的基石，既是金融資產，也是生活方式的體現。此外，海外房地產投資也為富裕階層提供了全球足跡，無論是租金收入、個人居住還是商業用途。

報告顯示，印度頂尖1%的家庭掌握了全國59.1%的資產，其中61.2%集中在房地產和黃金等實物資產中。近年來，印度房地產的資本增值率翻倍，吸引了大量投資。同時，REITs（房地產投資信託）也因其可預測的收益和較低的運營負擔而受到歡迎。

值得注意的是，印度富裕階層的投資策略正在發生變化，他們不再僅僅局限於國內市場，而是開始將資金配置到全球範圍內的股票、私募股權和海外房地產。此外，加密貨幣也逐漸進入他們的投資組合，儘管佔比不高。總體而言，這份報告反映了印度經濟的發展和富裕階層投資策略的多元化趨勢。

原文網頁：As India”s rich venture abroad, many anchor fortunes in real estate (by Amala Balakrishner)